1. מבני תעשייה חד-קומתיים
מבני תעשייה פתוח ללא קומות הם הסוג הנפוץ ביותר של מבני תעשייה. הם נועדו לספק שטח פתוח גדול לפעילויות ייצור למיניהם. מבנים אלה בנויים בדרך כלל עם מסגרות פלדה ורצפות בטון, המספקות מבנה עמיד ונכון לאורך זמן. מבני תעשייה פתוח ללא קומות הם אידיאליים לעסקים בעלי פעילות הדורשים שטח פתוח גדול, כגון מחסנים, מפעלים ומרכזי הפצה.
היתרונות של מבני תעשייה פתוח ללא קומות:
- שטח פתוח גדול לפעילויות ייצור
- קל לשנות ולהרחיב
- בנייה חסכונית
- קל לתחזוקה ותיקון
חסרונות של מבני תעשייה פתוח ללא קומות:
- דורשים יותר קרקע בהשוואה למבני מחולקים עם קומות
- פריסת המפעל אינה קומפקטית
- שטח הייצור תפוס בדרך כלל על ידי משרדים וחנויות
- לא ניתן להשתמש בכוח הכבידה בטיפול בחומרים, ונדרשים יותר חללי גג
* לצפייה בעמוד מבנה תעשייה להשכרה
2. מבני תעשייה גבוהים
מבנים תעשייה גבוהים מתוכננים לספק שטח פתוח גדול לפעילויות ייצור תוך ניצול מקסימלי של שטח אנכי. מבנים אלה בנויים בדרך כלל עם מסגרות פלדה ורצפות בטון, המספקות מבנה עמיד וחזק לאורך זמן. מבני תעשייה גבוהים הם אידיאליים לעסקים הדורשים שטח פתוח גדול לפעילותם, כגון מחסנים, מפעלים ומרכזי הפצה.
היתרונות של מבנים מסוג זה:
- שטח פתוח גדול ורחב (בדגש על הגובה )לפעילויות ייצור ותפעול
- ממקסם את השימוש בחלל אנכי
- קל לשנות ולהרחיב
- בנייה חסכונית
- קל לתחזוקה ותיקון
חסרונות:
- דורש עלות גבוהה לבסיס
- הרחבת קומה אינה אפשרית, והתאורה הטבעית במרכז במעט לקויה
- לא מנצל את מלוא המקום בבניית מדרגות או מעליות
3. מבני תעשייה רב קומות
מבנים תעשייתיים מרובי קומות נועדו לספק שטח גדול ופתוח לפעילויות תפעול וייצור תוך ניצול מקסימלי של שטח אנכי. מבנים אלה בנויים בדרך כלל עם מסגרות פלדה ורצפות בטון, המספקות מבנה עמיד וחזק לאורך זמן. מבני תעשייה רב קומות הם אידיאליים לעסקים הדורשים שטח פתוח גדול לפעילותם, כגון מחסנים, מפעלים ומרכזי הפצה.
היתרונות של מבני תעשייה מרובי קומות:
- פריסה קומפקטית יותר
- פחות תיקוני גגות
- מרחק הטיפול בחומרים מצטמצם במידה ניכרת
חסרונות של מבני תעשייה רב קומות:
- דורש עלות גבוהה לבסיס
- הרחבת קומה אינה אפשרית, והתאורה הטבעית במרכז במעט לקויה
- לא מנצל את מלוא המקום בבניית מדרגות או מעליות
4. מבנים מסוג מיוחד
מבנים מסוג מיוחד נועדו להכיל תהליך או פעילות מסוימת. מבנים אלה בנויים בדרך כלל עם מסגרות פלדה ורצפות בטון, המספקות מבנה חזק ועמיד לאורך זמן. מבנים מסוג מיוחד הם אידיאליים לעסקים הדורשים מרחב ייחודי לפעילותם, כגון מתקני מחקר ופיתוח, מעבדות וחדרים נקיים.
היתרונות של מבנים מסוג מיוחד:
- נועד להכיל תהליך או פעילות מסוימים
- מספק מרחב ייחודי לפעולות
- קל לשנות ולהרחיב
- בנייה חסכונית
- קל לתחזוקה ותיקון
חסרונות של מבנים מסוג מיוחד:
- שימוש מוגבל לפעילויות אחרות
- דורש ציוד ומתקנים מיוחדים
יתרונות מבני תעשייה להשכרה
1. שטח פתוח גדול
מבני תעשייה להשכרה מספקים שטח פתוח גדול לפעילויות תפעול וייצור. שטח זה מאפשר לעסקים לפעול בצורה יעילה ואפקטיבית, עם מספיק מקום לציוד, מכונות ואחסון.
2. חסכוני
השכרת מבנה תעשייתי היא פתרון חסכוני לעסקים הדורשים שטח גדול לפעילותם. השכרה מייתרת את הצורך של עסקים להשקיע בבניית בניין חדש, שעלול להיות יקר ולאורך זמן.
3. גמישות
השכרת מבנה תעשייתי מעניקה לעסקים גמישות. עסקים יכולים בקלות לשנות ולהרחיב את פעילותם לפי הצורך, ללא צורך בהשקעה משמעותית בבנייה.
4. מיקום
מבני תעשייה להשכרה ממוקמים בדרך כלל בפארקים או אזורים תעשייתיים, המספקים גישה נוחה לתחבורה ולשירותים אחרים. מיקום זה יכול להועיל לעסקים הדורשים גישה נוחה לתחבורה לצורך פעילותם.
חסרונות של מבני תעשייה להשכרה
1. שליטה מוגבלת
השכרת מבנה תעשייתי משמעה שלעסקים יש שליטה מוגבלת במבנה ובפעילותו. זה יכול להוות חיסרון לעסקים שדורשים מרחב ייחודי לפעילותם.
2. התאמה אישית מוגבלת
השכרת בניין תעשייתי פירושה שלעסקים יש אפשרויות מוגבלות להתאמה אישית. ייתכן שעסקים לא יוכלו לשנות את הבניין כך שיתאים לצרכים הספציפיים שלהם.
3. אבטחה מוגבלת
השכרת מבנה תעשייתי פירושה שלעסקים יש שליטה מוגבלת על אבטחת המבנה. זה יכול להוות חיסרון לעסקים הדורשים רמת אבטחה גבוהה לפעילותם. אלא אם סוכם אחרת עם בעלי הנכס שהשכירו את מבנה תעשייה זה.
סיכום
מבני תעשייה להשכרה מגיעים בסוגים שונים, לכל אחד מכלול היתרונות והחסרונות שלו. עסקים צריכים לשקול היטב את הצרכים והדרישות שלהם לפני שהם בוחרים בניין תעשייתי להשכרה. השכרת מבנה תעשייתי יכולה להוות פתרון משתלם לעסקים הדורשים שטח גדול לפעילותם. עם זאת, עסקים צריכים לשקול גם את המגבלות של השכרה, כגון שליטה מוגבלת, התאמה אישית מוגבלת ואבטחה מוגבלת.